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[에너지경제신문 윤민영 기자] 시세보다 저렴해 로또 분양으로 주목을 받았던 과천 지식정보타운 3개 단지 1순위 청약에 48만명이 몰렸다.

4일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 ‘과천 푸르지오 오르투스’(S1블록·243가구), ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오’(S4·221가구)·‘과천 르센토 데시앙’(S5·190가구)에 각각 10만2693명, 19만409명, 18만5288명이 신청했다. 3개 단지 청약자는 총 9만1441명이었다.

단지별 평균 경쟁률은 과천푸르지오오르투스(534.9대 1)가 가장 높았으며 과천르센토데시앙(470.3대 1)과 과천푸르지오어울림라비엔오(415.7대 1)가 그 뒤를 이었다.

최고경쟁률은 100% 가점제 물량만 있는 과천푸르지오오르투스의 전용 84㎡B로 1812.5대 1을 기록했다. 과천푸르지오어울림라비엔오와 과천르센토데시앙은 추첨제 물량인 전용 99㎡A의 평균 경쟁률이 각각 521.8대 1과 744.2대 1로 최고였다.

세 단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능해 높은 청약률을 기록한 것으로 보인다. 했다. 이날 특공 청약을 한 청약자들은 3개 단지에 모두 청약한 것으로 분석된다.

특히 이들 단지는 분양가상한제가 적용됨에 따라 평균 분양가가 3.3㎡당 2400만원 안팎으로 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준으로 8억원 선으로, 인근 시세를 고려하면 당첨 시 시세차익이 최대 10억원 안팎에 이를 것으로 추산된다.

S4블록에 들어서는 과천푸르지오어울림라비엔오는 지상 35층 7개동으로 이뤄지며 전용면적 84~120㎡ 679가구로 구성된다.

S5블록에 짓는 과천르센토데시앙은 지상 28층 6개동, 전용면적 84~107㎡ 584가구로 공급된다.

S1블록의 과천푸르지오오르투스는 지상 29층 4개동, 전용면적 74~84㎡ 435가구 규모다.